ARTCAM ARCHITECTURES
saint-pierre de chandieu / FRANCE
Le Cadran II
Reconnue comme polarité par le Schéma de Cohérence Territoriale, Saint Pierre de Chandieu, véritable entrée sud-est de l’agglomération lyonnaise, est en pleine expansion démographique.
La Communauté de Communes de l’Est Lyonnais a donc décidé d’y mener des études urbaines afin de maîtriser l’étalement urbain et d’améliorer le cadre de vie des habitants, de répondre aux besoins de logements tout en favorisant une forme de mixité sociale.
analyses urbaines
Grâce à la réalisation d’un diagnostic urbain nous avons abouti à un scénario d’aménagement sur un terrain préalablement délimité.
Ce scénario d’aménagement comporte une tranche privée mais aussi une tranche publique composée de :
> la création de la Place de la Madone / espace public en entrée de ville, qui confère entre autre une identité à la commune
> un aménagement d’un parking végétal / afin de satisfaire les besoins de stationnements tout en intégrant un maillage doux
> une réserve foncière / elle sera laissée libre en vue d’une évolution urbaine maîtrisée sur des parcelles aux enjeux spécifiques
> des jardins familiaux / pour la création d’un dialogue entre le paysage rural et urbain avec lien social de proximité par le biais d’activités
> et un maillage viaire cohérent et désenclavé / avec la création de voies d’échanges inter-quartiers, dessertes et liaisons locales
Définition du projet d’aménagement
Afin de répondre à la croissance démographique dans un soucis de cohérence avec le SCOT, et faisant suite aux études urbaines précédemment menées, la Commune de Saint Pierre de Chandieu a ensuite définit son programme foncier, à savoir une cinquantaine de logements locatifs sociaux avec des typologies de petites maisons et des petits collectifs de faible hauteur.
Ce projet, nommé Cadran II, est conçu dans la continuité de l’opération de logements locatifs sociaux construite en 2006 : Le Cadran I. La commune de Saint Pierre de Chandieu mettra ensuite à disposition le foncier dont elle est propriétaire à un bailleur social, qui assurera, selon un phasage en deux temps, la maîtrise d’ouvrage de l’opération.
Une fois définie l’emprise précise du périmètre qui sera mise à disposition du bailleur social, nous avons composé un aménagement privé qui, bien qu’en parfaite connexion avec le projet d’aménagement public précédemment élaboré, fonctionne de manière tout à fait indépendante tout en respectant le phasage de l’opération foncière en deux tranches.
> Superficie de l’emprise : 15 400 m²
> Création de 50 logements
> Réalisation en deux tranches successives
